Plattformen för dig som ska bygga hus i Sverige
Hausmarket förvandlar ”vi vill bygga hus” till ett konfigurerat 3D-förslag, en realistisk totalkostnad och ett urval av leverantörer som faktiskt kan bygga huset — innan du träffar en enda säljare.
Gratis att börja, inget konto krävs. Hausmarket är oberoende: vi ägs inte av någon husleverantör, och ingen kan köpa sig en bättre matchning.
Hausmarket är plattformen där du beskriver, konfigurerar, prissätter och jämför ett nytt hus — och hittar den husleverantör i Sverige som bygger det.
De flesta börjar husprojektet med att besöka en leverantör i taget. Varje besök ger en broschyr, ritningar som är svåra att läsa och ett pris som senare visar sig sakna poster man tog för givna. Mellan varje fråga och svar går det veckor. Hausmarket komprimerar det till en eftermiddag.
Du börjar med ett samtal i stället för en katalog. Du beskriver familjen, tomten, budgeten och hur ni faktiskt lever. Hausmarket bygger en husprofil av svaren, matchar den mot modeller från anslutna leverantörer och förklarar på ren svenska varför ett hus passar — och vad det skulle kosta att ändra.
Varje hus är en interaktiv 3D-modell. Byt fasad från puts till trä, bredda vardagsrummet, lägg till bastu, flytta ett fönster: modellen uppdateras och priset uppdateras med den. Du ser den ekonomiska konsekvensen av ett beslut i samma stund som du fattar det, i stället för sex veckor senare i en reviderad offert.
Därefter beräknar Hausmarket hela projektet i stället för bara huset — markarbeten, anslutningsavgifter, bygglov, garage, altan och trädgård — så att siffran du planerar efter är den du faktiskt kommer att betala. När du är redo får leverantören hela din konfiguration i stället för ett namn och en mejladress.
Sex steg från en vag idé till ett leverantörsmöte du faktiskt är förberedd inför.
Skriv med vanliga ord vad du tänker dig: var du vill bygga, hur många som ska bo där, din budget och vilka rum du behöver. Hausmarket ställer följdfrågorna en bra arkitekt skulle ställa och bygger en husprofil av svaren.
Hausmarket söker igenom modellerna från anslutna leverantörer och rangordnar dem mot din profil — med ett matchningsvärde och en begriplig förklaring till varför huset passar eller var det inte räcker till.
Gå runt huset och stig in. Ändra fasadmaterial, tak, fönster, golv, kök, badrum och bastu. Där leverantören tillåter det flyttar du väggar, ändrar rumsstorlekar och husets yttermått.
Varje ändring prissätts direkt mot leverantörens egen tillvalslista. Inget ”pris enligt förfrågan”, ingen väntan i två veckor på en ny offert bara för att få veta vad ett beslut kostar.
Hausmarket lägger markarbeten, anslutningsavgifter, bygglov, garage, altan och trädgård till huspriset, så att du budgeterar mot ett färdigt projekt i stället för en rubriksiffra.
När du är redo får leverantören din konfiguration, dina materialval, din budget och dina tomtuppgifter. Första samtalet börjar ungefär där det annars brukar sluta.
En konfigurator visar alternativ. Hausmarket är byggd för att ha en åsikt — om planlösning, material, kostnad och vad du kommer att tycka om huset om femton år.
Rangordnar hus från anslutna leverantörer mot dina krav och förklarar varje matchning på ren svenska.
Inte ”här är 400 hus”, utan ”det här ger dig fyra sovrum och ett kontor inom budget, och den kompakta rektangulära formen gör det billigare att bygga än ett motsvarande L-format hus”.
Varje hus är en interaktiv modell du kan gå runt och gå igenom, där du ändrar exteriör, interiör och — där det tillåts — arkitekturen i sig.
Fasad, tak, fönster, dörrar, altan, garage, solceller, golv, kök, badrum, trappor, kamin, bastu och belysningspaket.
Visar en löpande totalsumma som uppdateras vid varje enskild ändring.
Prissatt utifrån leverantörens egen tillvalslista, så siffran rör sig av samma skäl som deras offert skulle göra.
Föreslår hur du får det du vill ha i stället för att bara registrera vad du valde.
Be om ett större kök utan ett större hus, så föreslår den vilka väggar som ska flyttas och visar resultatet i 3D.
Letar löpande efter sätt att spendera mindre utan att du förlorar det som betyder något.
Tegel på den synliga gatufasaden och trä på baksida och gavlar; ett hus 40 cm smalare som knappt tappar användbar yta men sänker kostnaden för grund, tak och stomme.
Förklarar varför ett material är bättre än ett annat för just ditt hus, och jämför livstidskostnad i stället för inköpspris.
Kostnad, underhållsintervall, förväntad livslängd och miljöpåverkan — med ett rakt svar när du frågar vad Hausmarket själv skulle välja.
Placerar ditt konfigurerade hus på din faktiska tomt och analyserar vad läget ger dig.
Väderstreck, trädgårdssida, infart, lutning, ungefärliga schaktmassor och byggbar yta — plus vad en vridning av huset skulle göra med eftermiddagsljuset i vardagsrummet.
Normaliserar offerter från olika leverantörer till samma poster så att du kan jämföra ärligt.
Den billigare offerten är ofta den som saknar grund, målning eller ventilationsaggregat. Hausmarket säger det rakt ut.
Samlar konfiguration, ritningar, offerter, avtal, budget, bygglov och beslut på ett ställe när det blir allvar.
Hausmarket fortsätter vara användbar efter förmedlingen — genom byggtiden och fram till inflyttning.
Det dyraste i ett husprojekt är oftast beslutet du fattade utan att veta vad det kostade. Hausmarket tar bort fördröjningen mellan de två.
Siffrorna illustrerar hur prismotorn beter sig och är inte en offert. Verkliga priser kommer från varje leverantörs egen tillvalsprislista, gäller din specifika konfiguration och din marknad, och visas med datumet då leverantören senast uppdaterade dem.
Leverantörer marknadsför huset. Du betalar för projektet. I glappet däremellan spricker husbudgetar — och det består nästan alltid av samma handfull poster.
| Hus, leverantörens pris | 4 200 000 kr |
|---|---|
| Grund | Ingår |
| Markarbeten | 265 000 kr |
| Anslutningsavgifter (VA, el, fiber) | 162 000 kr |
| Bygglov och avgifter | 47 000 kr |
| Kökstillval | 214 000 kr |
| Garage | 385 000 kr |
| Altan | 178 000 kr |
| Trädgård och finplanering | 236 000 kr |
| Beräknat totalprojekt | 5 687 000 kr |
* Ingår normalt inte i det marknadsförda huspriset, och den vanligaste orsaken till att ett projekt spricker. Anslutningsavgifter sätts av kommunen och varierar kraftigt mellan kommuner.
En illustration med avrundade siffror, inte en offert. Dina egna siffror beror på tomten, kommunen, markförhållandena och leverantören. Hausmarket beräknar varje post för din konfiguration och märker ut vilka belopp som är uppskattningar och vilka som är fasta priser.
Inget av detta är kritik mot husleverantörer. Det beskriver vad som händer när enda sättet att prissätta ett beslut är att be någon räkna om.
| Den vanliga vägen | Med Hausmarket | |
|---|---|---|
| Ta reda på vad du har råd med | Flera leverantörsmöten utspridda över veckor | Konfigurerat hus och totalkostnad på en eftermiddag |
| Förstå vad en ändring kostar | Begär en ny offert och vänta | Priset uppdateras medan du gör ändringen |
| Jämföra leverantörer | Ojämförbara PDF:er med olika omfattning | Offerter normaliserade till samma poster |
| Vad priset täcker | Huset, oftast | Hela projektet, post för post |
| Se huset | 2D-ritningar och en broschyrbild | Interaktiv 3D du kan gå igenom |
| Dina krav | Upprepas från början för varje leverantör | Anges en gång, återanvänds överallt |
| Vad leverantören får | ”Jag är intresserad av modell 174” | En komplett konfiguration, budget och tomt |
Inköpspris och livstidskostnad besvarar olika frågor, och köpare får oftast bara se den första. En billigare fasad som ska målas om fyra gånger är inte billigare.
| Material | Inköpspris | Underhåll | Normal livslängd | Passar bäst för |
|---|---|---|---|---|
| Målad träpanel | Lågt | Ommålning vart 8–15:e år | 30–60 år | Skandinavisk och lantlig arkitektur |
| Fibercementskiva | Medel | Enstaka rengöring | 40–60 år | Underhållsfria moderna hus |
| Tegel | Högt | Minimalt, omfogning efter decennier | 100+ år | Traditionella hus du tänker behålla |
| Puts på isolering | Medel | Ommålning vart 15–25:e år | 30–50 år | Sammanhängande moderna fasader |
| Bandtäckt plåt | Högt | Minimalt | 40–70 år | Utsatta kustlägen och samtida arkitektur |
Intervallen är riktvärden och varierar kraftigt med klimat, väderstreck, detaljutformning och produktkvalitet — vid kusten betydligt mer än i inlandet. I konfiguratorn jämför Hausmarket de specifika produkter din leverantör erbjuder, till leverantörens priser, över den tidshorisont du väljer.
Hausmarket förvandlar din katalog till en interaktiv 3D-säljplattform och skickar dig kunder som redan vet vad de vill ha, vad det kostar och varför de valde er.
Lista era husAtt söka och utforska är gratis, för en marknadsplats utan köpare är värdelös. Du betalar först när det går från att titta till att planera på allvar.
Allt du behöver för att utforska
0 kr
alltid
För dig som planerar på allvar
399 kr
per månad, säg upp när du vill
För dig som redan bygger
999 kr
per månad, säg upp när du vill
Planerade lanseringspriser, redovisade så att du kan räkna med dem; de kan ändras före lansering och gällande pris bekräftas alltid innan du debiteras. Husleverantörer faktureras separat inom partnerprogrammet. Priser exklusive moms.
Korta, raka svar. Saknas något du behöver — hör av dig. Den här listan växer ur de frågor som faktiskt ställs.
Hausmarket är en europeisk plattform för att beskriva, konfigurera, prissätta och jämföra ett nytt hus, och för att hitta leverantören som bygger det. Du börjar med ett samtal om vad du behöver i stället för en katalog med modeller, och slutar med ett konfigurerat hus, en total projektkostnad och ett urval av leverantörer.
Ja, för de delar de flesta behöver. Att söka bland hus, få AI-rekommendationer, göra grundläggande 3D-konfiguration, spara och jämföra hus samt kontakta leverantörer är gratis och kommer att förbli det. De mer avancerade planeringsverktygen — offertjämförelse, tomtanalys, AI-arkitekten, projektrummet — ingår i Hausmarket Plus.
Nej. Du kan konfigurera och prissätta ett hus innan du har tomt, och Hausmarket märker ut vilka beräkningar som beror på tomtspecifika faktorer som markförhållanden, lutning och anslutningsavstånd. När du väl lägger in en tomt blir kalkylen betydligt mer träffsäker.
Huspriset och tillvalen kommer från leverantörens egen prislista, så de är lika exakta som leverantörens offert. Kringkostnaderna — markarbeten, anslutningsavgifter, bygglov, finplanering — är uppskattningar utifrån din kommun och konfiguration, och märks tydligt som uppskattningar snarare än fasta priser.
Nej. Hausmarket är en plattform, inte en husleverantör eller byggentreprenör. Avtalet tecknas alltid mellan dig och leverantören du väljer. Det är själva poängen med oberoendet: vi har inget skäl att styra dig mot en viss leverantörs modell.
Det beror på vad varje leverantör tillåter, och Hausmarket visar skillnaden. Vissa modeller tillåter bara material- och ytskiktsval; andra tillåter att flytta icke-bärande väggar, ändra rumsstorlekar, ändra takhöjd och utöka byggnadsytan. Bärande väggar är markerade som låsta så att du aldrig konfigurerar något som inte går att bygga.
Hausmarket är verksamt i hela Europa, med en egen sajt på varje marknads språk och valuta. Vilka leverantörer och modeller du ser beror på var du tänker bygga, eftersom de flesta leverantörer bara levererar inom ett definierat område.
Ja. Ladda upp de offerter du har, så normaliserar Hausmarket dem till samma poster så att du jämför samma omfattning. Det ändrar svaret förvånansvärt ofta: den billigare offerten är ofta den som saknar grund, målning eller ventilationsaggregat.
Ditt konfigurerade hus, materialen du valt, din budget, dina tomtuppgifter om du lagt in dem, eventuella ändringar du bett om och projektets beräknade värde. I stället för ”jag är intresserad av modell 174” ser leverantören ett konfigurerat projekt och en köpare som är redo för ett riktigt samtal.
En katalog visar vad som finns och lämnar över dig till en säljare. Hausmarket räknar ut vad som passar dig, låter dig ändra det, prissätter varje ändring direkt, beräknar hela projektet i stället för huset och jämför leverantörer på identiska villkor. Katalogen är den minsta delen av det.
Ett värde av 100 som betygsätter ett hus utifrån objektiva kriterier snarare än tyckande: energiprestanda, priseffektivitet, planlösningseffektivitet, underhållsbehov, dagsljus och framtida flexibilitet. Det är byggt för att vara jämförbart mellan leverantörer, vilket stjärnbetyg och omdömen inte är.
Vokabulären är största delen av tröskeln. Det här är orden som avgör vad en offert faktiskt innehåller.
Berätta för Hausmarket vad du tänker dig — även om det bara är ”vi vill bygga hus, någonstans utanför stan, för ungefär så här mycket”. Det räcker för att komma igång.